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民宿过剩入住率低大部分生存艰难

丽江一位民宿业主透露,丽江有三个古城,仅在大研古城就有超过4000家私人客栈、民宿。
根据客栈群英汇调查,2016年末,我国大陆客栈民宿总数达53852家。短短两年内时间内,我国客栈民宿数量涨幅达到近78%。
但是,并非所有的民宿挣到了钱。
根据“南京智慧民宿服务平台”6月份对上线民宿统计显示,客房平均房价为461.99元/晚,平均预订率仅为9%。
一名不愿具名的民宿投资人表示,15个客房以下的民宿,如果平均入住率50%,除去房租、人员工资、水电气等开支,只能做到略有微利,低于50%的话就可能亏损。
由于住宿业的投资门槛比较低,很多地方民宿已经有投资过度,产能过剩的情况,这导致了竞争加剧,大量民宿老板骑虎难下。
此外,部分单体客栈民宿由于发展规划的不统一、产品同质化、收入结构单一、营销能力较差、专业人才匮乏等原因作用下,抗风险能力较差,因此也会逐渐失去市场竞争力。



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